Город, нужный для бизнеса

Бизнес-субботник 23 ноября был посвящен городу и возможностям, которых ждет от него бизнес. Предприниматели обсудили, что нужно включить в генплан Омска, чтобы город стал комфортным для ведения бизнеса. Какие барьеры для развития существуют в городе, и как решить имеющиеся проблемы.

Были затронуты самые разные темы: от реновации промышленных зон и создания логистического центра, до сноса заборов и устройства подземных парковок. Ниже приведен ранжированный перечень выявленных командами барьеров и предложений по решению указанных проблем.

Если у вас есть идеи или конкретные планы мероприятий по улучшению делового климата в городе (в первую очередь в плане пространственного развития), предлагаем заполнить форму на сайте проекта и мы постараемся учесть все предложения в разрабатываемой документации.


Выражаем особую благодарность Евгении Климановой за модерацию продуктивной беседы, Анне Тарасенко и Агентству развития и инвестиций Омской области за помощь в организации площадки.
Барьер
Отсутствует академгородок и инфраструктура для инноваций
Решение
Создание креативного кластера в центре нефтяников
Создание велосипедной инфраструктуры
Активизация жилого фонда
Создание мест под массовые мероприятия
Позиционирование советского парка не как центра развлечений для детей
Защита участников первой линии от создания ТЦ
Создание единой инфраструктуры между вузами
Брендинг территории как студенческого и академического центра
Демаргинализация "вторых линий" - благоустройство, тротуары, освещение внутри кварталов
Барьер
Все конфликтные вопросы решаются только через суд
Решение
Развивать инструменты досудебного урегулирования имущественных споров.
Описать данную ситуацию направить запросы во все уровни власти для привлечения внимания к проблеме.
Барьер
Отсутствие в городе центров притяжения и концентрации мест для ведения бизнеса
Решение
Привилегии для бизнеса на несколько лет
Карта культурного омича (система скидок и бонусов для посетителей объектов культуры)
Интернет площадка для продвижения центров притяжения
Соучаствующее проектирование таких площадок
Референдум для жителей и бизнеса
Барьер
Низкая скорость транспортных потоков
Решение
Дизайн-код дорожных знаков
Умные светофоры
Новый мост (или два)
Интерактивная математическая модель транспортных потоков
Сообщество экспертов по транспорту для проектирования дорог и развязок (логисты, ученые, аналитики)
Барьер
Мало организованных парковок
Решение
Тщательное планирование подъездных путей к парковкам
Нормы по парковке для офисных и торговых зданий
Интерактивная карта парковок (занято / свободно / бронирование)
Платная парковка в загруженных зонах
Многоуровневые парковки в местах с плотной офисной застройкой
Подземные парковки в исторической части города
Барьер
Гетто в промзонах (морально и физически устаревшие промзоны)
Решение
Подготовить перечень площадок для переноса пром объектов за границу города
На неработающих предприятий установить общественно-деловую, рекреационную или жилую зону для земельных участков.
Опросить владельцев, кто хотел бы изменить вид разрешенного использования участка и реконструировать здания
Разделить пром. объекты на действующие и недействующие
Предприятия с санитарной зоной от 200 метров вынести за границу города (программа на 10-20 лет)
Барьер
Много открытой земли (грязь)
Решение
Уборка дорог пылесосом (как в Екатеринбурге)
Внести в правила благоустройства требование по организации тротуаров и газонов
Всю открытую землю засеять стелющейся травой
Все замостить, сделать эко-парковки
Организация выезда транспорта со стройплощадок и участков с грунтовым покрытием (как в Снгапуре)
Сыпать на газоны землю ниже уровня бордюра
Барьер
Нет прозрачных правил взаимодействия бизнеса и власти
Решение
Публикование всех документов и решений на сайте Администрации в течение 48 часов с оповещением бизнес-сообществ
Регулярные встречи с чиновниками по инициативе бизнеса
Публичные слушания по всем вопросам земли, транспорта, коммуникаций с обязательным участием бизнес-экспертов
Регламенты и правила принимаются с участием бизнеса
Горсовет не заседает без бизнес-экспертов, выбранных тремя и более бизнес-сообществами
Нужен пул экспертов по важным вопросам, согласованных тремя и более бизнес-сообществами и мэрией
Сделать все оповещения электронными
Барьер
Пустующие военные территории
Решение
Анализ успешных кейсов комплексного развития территории в России и мире, адаптация таких практик
Порядок перевода земли из федеральной в муниципальную и частную собственность
Развитие территории "под инвестора" (определение приоритетности и вложения средств)
Определить стратегию и функцию развития территорий (деловой центр / арт-квартал / жилье+бизнес)
Барьер
Нет площадок готовых для промышленности
Решение
Выделить территории для размещения производств
Обеспечить инфраструктуру
Доступ к инфраструктуре с прозрачными и выгодными условиями
Барьер
Город заборов (проблемы навигации и сервиса)
Решение
Указатели улиц на дорогах и съездах
Меньший размер кварталов (как в Барселоне)
Адрес на каждом углу здания
Адреса видны издалека (высоко и крупно)
Закрытый список перегороженных улиц и территорий
Облагороженные территории за забором
Нормы внешнего вида заборов
Запрет глухих заборов на долгий срок
Барьер
Устаревшие коммуникации в историческом центре города
Решение
Комплексный проект реновации инженерных коммуникаций